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太阳能热水器坠落砸坏楼下轿车 老旧太阳能成“隐形炸弹”

发布时间:2016/6/23 9:57:44  来源:苏州皇明太阳能热水器维修  点击:1818 次
6月23日,家住德城区北极海公寓2号楼的一位市民拨打记者电话称,6月21日晚北极海公寓2号楼楼顶的太阳能及支架从楼上坠落,砸中在楼下停放的车辆,车辆损坏严重,玻璃基本全部震碎,车顶和后备箱被砸得凹陷进去一大块。


6月23日,家住德城区北极海公寓2号楼的一位市民拨打记者电话称,6月21日晚北极海公寓2号楼楼顶的太阳能及支架从楼上坠落,砸中在楼下停放的车辆,车辆损坏严重,玻璃基本全部震碎,车顶和后备箱被砸得凹陷进去一大块。


  太阳能坠落楼下无辜车辆受损

6月21日晚上6点30分左右,风雨交加,家住北极海公寓2号楼的李阿姨一家正在吃饭,忽然听到外面几声巨响,当时雨下得很大,李阿姨并没有在意。随后,雨势渐小,李阿姨出门查看巨响来源才发现,原来是楼顶的太阳能及支架高空坠落,正好砸中她家停放在楼下的轿车,轿车车窗玻璃全部被震碎,前后挡风玻璃被砸出好几处窟窿,需要全部更换,后备箱、车顶上都被砸得凹进去一大块。
6月23日下午,记者来到北极海公寓2号楼下,太阳能及支架已经被清走,但是李阿姨家的汽车还停在楼下待修,为防止雨水从车窗的窟窿进入车里,李阿姨用塑料纸把车窗糊了一遍。
在2号楼楼下记者看到,楼顶装有许多太阳能热水器,该楼有几处“人”字形斜坡,在斜坡上也安装了不少太阳能热水器,品牌五花八门,周围也没有安装防护栏等防护措施,还有一些年代比较久的太阳能热水器支架锈蚀严重,存在一定的安全隐患。“好在是晚上,还是下雨天,真万幸没伤到人。”住户杨女士说,放假了,经常有好多孩子在楼下玩,如果太阳能坠落伤了人,就麻烦了,“小区好多太阳能热水器支撑架都不结实,希望通过这件事大家能够重视起来,检查处理好自家的太阳能。”


有法可依当事人愿承担责任

6月26日,通过物业公司的协助,记者电话联系到太阳能的户主,北极海公寓2号楼1单元601的住户杨先生。杨先生称,他现在济南上班,已经三四年没有回北极海公寓住了,对于这边的情况不太了解。杨先生表示,事情发生后物业也联系过他,等过几天他会回德州解决此事,如果能够确定坠落砸坏汽车的太阳能热水器是他家的,他会承担李阿姨家修理汽车的费用。
山东众成清泰律师事务所李倩律师告诉记者,根据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。本案中,如果太阳能所有者不承担责任则必须证明自己没有过错;同时,根据保险法,车主若购买了商业险,保险公司应当承担赔偿责任,如果保险公司认为管理者或是太阳能安装者有责任,那么,保险公司赔付后,可以依法向太阳能所有者或安装者追偿。


  全小区排查太阳能热水器安全隐患

为何会出现这种情况,小区加强管理了吗?记者采访了小区物业。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者,该物业公司是2016年3月15日才接手北极海公寓的,目前对于该小区的情况不是特别了解,在发生太阳能及支架高空坠落事件后,6月22日,物业已经向小区住户下达通知,各自排查自家太阳能设备是否安全。因为太阳能热水器属于私人财产,物业只能下达通知由住户自行排查,物业无权对小区太阳能设备进行集体管理。
因为夏季来临,物业会每隔一个月下达一次排查太阳能热水器安全的通知,如果住户有要求,物业公司可以派工作人员协助解决。


  ■延伸新闻

  老旧、废弃太阳能谁来管理?

德州有“太阳城”之称,太阳能热水器非常普及,小区屋顶大量的太阳能热水器也是德州一道独特的风景。但是,一些小区却存在不少老旧无主太阳能热水器,常年得不到维护和管理,成为小区看不见的安全隐患。
北园小区始建于1986年,小区屋顶有很多超过十五年的废旧太阳能,因为超过使用年限而废弃,却无人管理维护。
6月26日上午,记者来到北园小区看到,小区每栋楼屋顶基本上都有太阳能热水器,平均每四五个太阳能热水器中,就有一个支架锈蚀严重,并且这些太阳能热水器周围没有防护装置。
据悉,太阳能热水器的使用年限一般为10-15年,超过使用年限,会导致支撑太阳能的支架老化,进而影响固定。安装支架较好5年就要更换一次。
王先生是北园小区46号楼的住户,他说,小区大部分居民安装了太阳能热水器后支架就没有换过,有时候到下雨天,顶楼的居民都能听到楼顶的太阳能热水器发出吱吱的声音。
随后,记者找到北园小区物业公司负责人,“现在居民都把楼道锁上了,我们想上屋顶上不去了,更别说排查太阳能热水器了。”物业负责人称,小区的太阳能热水器并非建房时同步装的,是小区居民后期自己安装的,物业公司也没有管理权,太阳能热水器一直都是由小区居民自己管理、维护的。
山东众成清泰律师事务所李倩律师告诉记者,一些新小区物业管理比较完善,如果属于物业管理范围的话,一般由物业来负责检查和维修,厂家通常是在安装完毕之后与物业签订保修协议。而一些老旧小区如果物业没有统一管理的话,就应由所有人和使用人负责维护,以确保安全,防止危害的发生。
太阳能热水器是绿色节能环保产品,但如果超期服役之后,将会带来严重的安全隐患,太阳能热水器就像一颗“隐形炸弹”,随时从楼顶落下,砸伤楼房附近无辜的人甚至引发更严重的后果。
对于物业没有统一管理的小区,因居民没有专业知识和相应的设备工具,不方便上楼检查太阳能热水器,建议相关部门组织一支专业的队伍,结合小区的实际情况,检查维修太阳能热水器,特别是支架问题,消除安全隐患。

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